Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Mamrelund 4

Landejendom · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 558.636 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
558636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.785 kr/m².8.792.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)558636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.527.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,49 pct. siden mar. 2022
278k4,8M9,2M13,7M18,2M1993199620002003200820112014201720202023202627. mar. 20229.350.000 kr.I dag · vores estimat7.527.898 kr.Markedet · 1993345.557 kr.Markedet · 19941.022.070 kr.Markedet · 19951.121.922 kr.Markedet · 1996885.480 kr.Markedet · 19982.351.860 kr.Markedet · 19991.101.983 kr.Markedet · 20005.872.899 kr.Markedet · 20011.351.142 kr.Markedet · 20021.029.135 kr.Markedet · 20032.492.532 kr.Markedet · 20051.975.688 kr.Markedet · 20062.990.536 kr.Markedet · 20089.633.049 kr.Markedet · 20093.744.293 kr.Markedet · 20101.870.498 kr.Markedet · 20111.471.561 kr.Markedet · 20121.430.741 kr.Markedet · 2013277.576 kr.Markedet · 20142.388.598 kr.Markedet · 20158.123.808 kr.Markedet · 20163.636.120 kr.Markedet · 20171.075.607 kr.Markedet · 20189.293.301 kr.Markedet · 20192.145.091 kr.Markedet · 20201.561.365 kr.Markedet · 20213.089.446 kr.Markedet · 20223.849.012 kr.Markedet · 20232.627.552 kr.Markedet · 2024787.041 kr.Markedet · 202512.056.344 kr.Markedet · 20263.095.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.527.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²3,0 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²5,1 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Slippen 22, Sepstrup
7441 Bording		148 m²5,4 km26-12-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²2,9 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²5,1 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²8,3 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²8,0 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²8,0 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²9,3 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²5,8 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden