Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Malttorvet 3, st. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
25
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
30900 m²
Bebygget areal
3579 m²
Erhvervsareal
11618 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.092 kr/m².6.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalttorvet gns: 64.174 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jun. 2025
2,3M3,5M4,7M5,9M7,1M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. jun. 20254.495.000 kr.14. aug. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat5.869.746 kr.Markedet · 20143.458.140 kr.Markedet · 20152.653.910 kr.Markedet · 20162.993.270 kr.Markedet · 20173.153.570 kr.Markedet · 20183.277.050 kr.Markedet · 20193.924.410 kr.Markedet · 20203.718.750 kr.Markedet · 20213.971.310 kr.Markedet · 20224.511.780 kr.Markedet · 20234.160.380 kr.Markedet · 20244.465.650 kr.Markedet · 20255.061.280 kr.Markedet · 20266.406.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malttorvet 22, 3. tv
1799 København V		83 m²84 m13-05-20257.300.000 kr.87.952 kr./m²
Malttorvet 16, 1. tv
1799 København V		86 m²41 m14-11-20235.550.000 kr.64.535 kr./m²
Malttorvet 22, 1. th
1799 København V		86 m²84 m16-10-20245.100.000 kr.59.302 kr./m²
Malttorvet 16, 2. th
1799 København V		87 m²41 m09-08-20256.925.000 kr.79.598 kr./m²
Malttorvet 16, 1. mf
1799 København V		47 m²41 m11-11-20253.900.000 kr.82.979 kr./m²
Malttorvet 18, st. th
1799 København V		95 m²54 m27-08-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Malttorvet 16, st. tv
1799 København V		98 m²41 m14-11-20236.400.000 kr.65.306 kr./m²
Malttorvet 18, 2. th
1799 København V		99 m²54 m14-08-20257.845.000 kr.79.242 kr./m²
Malttorvet 18, 2. tv
1799 København V		100 m²54 m16-09-20246.795.000 kr.67.950 kr./m²
Malttorvet 18, 1. th
1799 København V		100 m²54 m27-05-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden