Majvænget 46, Bramdrupdam

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 119 m².1.738.590 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,96 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	141 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	143 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	54 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	74 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	142 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	92 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	425 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	467 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	525 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	382 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu