Majsvænget 8B, 6990 Ulfborg — Villa · 100 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.191 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 14.910 kr/m²-43,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering934.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	118 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Havrevænget 41A 6990 Ulfborg	100 m²	247 m	06-10-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Rugvænget 4 6990 Ulfborg	100 m²	328 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Rugvænget 2B 6990 Ulfborg	110 m²	376 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	381 m	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	473 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	473 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	723 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	1,1 km	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	314 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu