Majsvænget 22, 6990 Ulfborg — Villa · 142 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.316 kr/m².850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-44,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.006.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	118 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	298 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	158 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	501 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	502 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	672 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	517 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	339 m	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	635 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	499 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu