Majgårdvej 13, Majgårde

Landejendom · 94 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 151.818 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 151818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.729 kr/m².3.560.240 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajgårdvej gns: 14.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+20,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)151818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.075.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.382.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel1.382.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	482 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	1,6 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	4,6 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	1,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,1 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	7,0 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	5,1 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	3,2 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	5,6 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	5,3 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu