Majbøllevej 33

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 6.977 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 6977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.319.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.187.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,00 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020663.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøllevej 20 4862 Guldborg	185 m²	1,5 km	29-09-2026	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Majbølle Byvej 58 4862 Guldborg	149 m²	812 m	31-10-2024	775.000 kr.	5.201 kr./m²
Bagvej 14, Majbølle 4862 Guldborg	116 m²	1,5 km	17-03-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	2,4 km	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	2,8 km	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Strandvænget 6 4862 Guldborg	143 m²	2,4 km	11-02-2026	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	2,8 km	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	2,7 km	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Egevej 16 4862 Guldborg	128 m²	2,7 km	09-06-2025	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	2,9 km	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu