Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Magnolievej 13

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 14.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden feb. 2024
185k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.303.469 kr.Markedet · 1992637.308 kr.Markedet · 1993788.508 kr.Markedet · 1994840.672 kr.Markedet · 1995555.849 kr.Markedet · 1996597.996 kr.Markedet · 1997674.919 kr.Markedet · 1998780.570 kr.Markedet · 1999802.494 kr.Markedet · 20001.783.782 kr.Markedet · 2001722.358 kr.Markedet · 2002847.476 kr.Markedet · 2003963.333 kr.Markedet · 20041.079.946 kr.Markedet · 2005212.625 kr.Markedet · 20061.901.718 kr.Markedet · 20071.522.962 kr.Markedet · 2008866.187 kr.Markedet · 20092.062.935 kr.Markedet · 2010539.973 kr.Markedet · 2011866.187 kr.Markedet · 20121.530.711 kr.Markedet · 20131.154.979 kr.Markedet · 2014938.763 kr.Markedet · 20151.405.971 kr.Markedet · 20161.356.453 kr.Markedet · 20171.716.687 kr.Markedet · 20181.862.406 kr.Markedet · 20191.505.007 kr.Markedet · 20201.669.059 kr.Markedet · 20211.333.962 kr.Markedet · 20222.115.288 kr.Markedet · 20232.828.385 kr.Markedet · 20243.386.124 kr.Markedet · 20252.777.544 kr.Markedet · 20262.558.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²47 m04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Syrenvej 4
9480 Løkken		195 m²190 m11-11-20251.550.000 kr.7.949 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²164 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²508 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²363 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²466 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup
9480 Løkken		177 m²437 m28-02-2024445.000 kr.2.514 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²783 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²452 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken		184 m²1,1 km10-10-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden