Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Magnoliavej 2, Strøby Egede

Villa · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 23.906 kr/m² × 50 m².1.195.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,40 pct. siden jun. 2026
205k678k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.314.691 kr.Markedet · 1992267.850 kr.Markedet · 1993229.750 kr.Markedet · 1994272.750 kr.Markedet · 1995321.450 kr.Markedet · 1996326.600 kr.Markedet · 1997377.550 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999519.400 kr.Markedet · 2000534.800 kr.Markedet · 2001542.500 kr.Markedet · 2002615.250 kr.Markedet · 2003620.300 kr.Markedet · 2004555.950 kr.Markedet · 2005701.600 kr.Markedet · 2006960.550 kr.Markedet · 20071.036.600 kr.Markedet · 2008895.150 kr.Markedet · 2009825.700 kr.Markedet · 2010644.750 kr.Markedet · 2011691.500 kr.Markedet · 2012629.650 kr.Markedet · 2013718.200 kr.Markedet · 2014615.400 kr.Markedet · 2015664.550 kr.Markedet · 2016831.950 kr.Markedet · 2017933.850 kr.Markedet · 2018958.550 kr.Markedet · 20191.027.050 kr.Markedet · 20201.078.950 kr.Markedet · 20211.187.400 kr.Markedet · 20221.329.400 kr.Markedet · 20231.159.600 kr.Markedet · 20241.284.300 kr.Markedet · 20251.322.650 kr.Markedet · 20261.420.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblelunden 8, Strøby Egede
4600 Køge		70 m²1,1 km07-10-20252.095.000 kr.29.929 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²92 m18-03-20242.125.000 kr.26.562 kr./m²
Skrænten 37, Strøby Egede
4600 Køge		86 m²914 m16-09-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede
4600 Køge		95 m²135 m01-04-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Karensvej 4, Vallø
4600 Køge		86 m²1,6 km10-04-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²780 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²187 m22-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede
4600 Køge		94 m²529 m25-08-20252.911.000 kr.30.968 kr./m²
Ellebovej 1, Strøby Egede
4600 Køge		90 m²1,8 km21-07-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede
4600 Køge		99 m²504 m22-10-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden