Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 18

Rækkehus · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.187 kr/m².4.487.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,98 pct. siden apr. 2000
1,2M2,6M4,1M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20001.816.000 kr.I dag · vores estimat5.030.020 kr.Markedet · 19921.164.660 kr.Markedet · 19931.368.918 kr.Markedet · 19941.402.725 kr.Markedet · 19951.221.123 kr.Markedet · 19961.667.694 kr.Markedet · 19971.533.705 kr.Markedet · 19981.934.610 kr.Markedet · 19992.240.997 kr.Markedet · 20002.243.298 kr.Markedet · 20012.580.837 kr.Markedet · 20022.084.883 kr.Markedet · 20032.399.058 kr.Markedet · 20043.233.613 kr.Markedet · 20053.221.931 kr.Markedet · 20064.425.000 kr.Markedet · 20074.784.310 kr.Markedet · 20082.950.059 kr.Markedet · 20094.387.122 kr.Markedet · 20103.329.547 kr.Markedet · 20113.248.835 kr.Markedet · 20123.218.214 kr.Markedet · 20133.764.790 kr.Markedet · 20143.630.978 kr.Markedet · 20153.798.066 kr.Markedet · 20164.311.543 kr.Markedet · 20174.542.174 kr.Markedet · 20184.648.905 kr.Markedet · 20194.015.953 kr.Markedet · 20204.126.401 kr.Markedet · 20215.104.149 kr.Markedet · 20225.737.278 kr.Markedet · 20235.134.593 kr.Markedet · 20245.565.057 kr.Markedet · 20256.298.722 kr.Markedet · 20266.066.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg
1.816.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.816.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²44 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²182 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²300 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²301 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²222 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²342 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 148
3520 Farum		153 m²299 m09-06-20264.585.000 kr.29.967 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²36 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 2
3520 Farum		136 m²28 m13-02-20244.075.000 kr.29.963 kr./m²
Maglehøj 6
3520 Farum		136 m²31 m02-07-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden