Maglegårdsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.442 kr/m².4.786.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.632.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,75 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 285.675 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg: 624.471 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2001feb.Ejerskifte624.471 kr.
1994majEjerskifte285.675 kr.
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	123 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	269 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	362 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	103 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	449 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	359 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	603 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	730 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	330 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	908 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu