Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglegårdsvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.445 kr/m².5.435.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.459.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden nov. 2016
522k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.459.860 kr.Markedet · 19921.133.496 kr.Markedet · 1993978.661 kr.Markedet · 19941.182.282 kr.Markedet · 19951.176.400 kr.Markedet · 1996891.296 kr.Markedet · 1997522.287 kr.Markedet · 19981.845.391 kr.Markedet · 19991.780.343 kr.Markedet · 20002.351.243 kr.Markedet · 20011.795.913 kr.Markedet · 20022.106.102 kr.Markedet · 2003735.250 kr.Markedet · 20041.915.283 kr.Markedet · 20053.094.451 kr.Markedet · 20064.052.871 kr.Markedet · 20072.711.948 kr.Markedet · 20082.954.494 kr.Markedet · 20092.896.539 kr.Markedet · 20103.084.936 kr.Markedet · 20113.674.347 kr.Markedet · 20121.086.267 kr.Markedet · 20133.236.138 kr.Markedet · 20143.186.833 kr.Markedet · 20153.370.040 kr.Markedet · 20162.731.497 kr.Markedet · 20173.534.909 kr.Markedet · 20184.738.816 kr.Markedet · 20193.913.260 kr.Markedet · 20204.378.803 kr.Markedet · 20215.303.661 kr.Markedet · 20225.685.299 kr.Markedet · 20235.888.401 kr.Markedet · 20244.732.069 kr.Markedet · 20255.908.815 kr.Markedet · 20266.334.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²615 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand		182 m²419 m18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²
Agerlunden 28
2660 Brøndby Strand		173 m²944 m30-06-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²406 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²642 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²300 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²430 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,1 km30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,1 km28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²918 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden