Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglegårdsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.216 kr/m².4.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.937.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden mar. 2011
447k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.975.000 kr.I dag · vores estimat3.937.290 kr.Markedet · 1992969.696 kr.Markedet · 1993837.236 kr.Markedet · 19941.011.432 kr.Markedet · 19951.006.400 kr.Markedet · 1996762.496 kr.Markedet · 1997446.812 kr.Markedet · 19981.578.716 kr.Markedet · 19991.523.068 kr.Markedet · 20002.011.468 kr.Markedet · 20011.536.388 kr.Markedet · 20021.801.752 kr.Markedet · 2003629.000 kr.Markedet · 20041.638.508 kr.Markedet · 20052.647.276 kr.Markedet · 20063.467.196 kr.Markedet · 20072.320.048 kr.Markedet · 20082.527.544 kr.Markedet · 20092.477.964 kr.Markedet · 20102.639.136 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 2012929.292 kr.Markedet · 20132.768.488 kr.Markedet · 20142.726.308 kr.Markedet · 20152.883.040 kr.Markedet · 20162.336.772 kr.Markedet · 20173.024.084 kr.Markedet · 20184.054.016 kr.Markedet · 20193.347.760 kr.Markedet · 20203.746.028 kr.Markedet · 20214.537.236 kr.Markedet · 20224.863.724 kr.Markedet · 20235.037.476 kr.Markedet · 20244.048.244 kr.Markedet · 20255.054.940 kr.Markedet · 20265.418.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²185 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²430 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²53 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²717 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²517 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²341 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²587 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²623 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²107 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²792 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden