Maglegårdsvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.669 kr/m².4.619.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.302.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,61 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg: 344.879 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel344.879 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	195 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	189 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	343 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	449 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	244 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	312 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	125 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	685 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	723 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	383 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu