Maevej 4, Ølsted

Landejendom · 250 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 48.453 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 48453 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².2.770.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.722.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,81 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allestedgårdsvej 55, Allested 5672 Broby	287 m²	2,3 km	21-02-2024	3.400.000 kr.	11.847 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	3,7 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	3,8 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	3,5 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	3,6 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested 5672 Broby	265 m²	4,0 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	3,2 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	3,3 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	4,0 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	6,0 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu