Mælkevej 18, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 92 m².1.245.588 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.023.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	256 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	214 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	432 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	413 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	190 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	631 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	297 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	315 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	576 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	504 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu