Mårvej 9

Villa · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.488 kr/m².3.359.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering3.296.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	42 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	122 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	108 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	129 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Søkærvej 3, Hedensted Skov 8722 Hedensted	137 m²	1,2 km	21-07-2025	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	672 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	821 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	1,1 km	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	1,3 km	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Lille Dalby Bakker 142 8722 Hedensted	142 m²	1,2 km	08-09-2025	3.330.000 kr.	23.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu