Mårvej 35

Villa · 160 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².3.963.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.020.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,45 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg: 592.636 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg592.636 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	173 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	34 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	84 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	86 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	141 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	644 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	1,1 km	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	462 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	1,1 km	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	1,1 km	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu