Månevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 68 m².920.652 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,16 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	96 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	39 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	39 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	490 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	377 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	538 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	550 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	259 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	676 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	328 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu