Måløvvej 11, Ganløse

Villa · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 91 m².2.378.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.339.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	307 m	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	140 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	1,3 km	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	1,5 km	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	422 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	861 m	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	453 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	2,1 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	191 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	369 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu