Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 99

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.732 kr/m².4.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden jun. 2005
315k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005792.500 kr.31. mar. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat4.101.859 kr.Markedet · 1992602.520 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994493.440 kr.Markedet · 19951.003.800 kr.Markedet · 19961.131.720 kr.Markedet · 1997314.520 kr.Markedet · 19981.326.720 kr.Markedet · 19991.730.280 kr.Markedet · 20001.552.080 kr.Markedet · 20011.669.440 kr.Markedet · 20021.837.440 kr.Markedet · 20031.561.080 kr.Markedet · 20041.885.680 kr.Markedet · 20051.912.560 kr.Markedet · 20062.159.280 kr.Markedet · 20072.260.080 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.752.080 kr.Markedet · 20101.644.600 kr.Markedet · 20112.676.600 kr.Markedet · 20122.445.840 kr.Markedet · 20132.199.960 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.571.480 kr.Markedet · 20163.082.560 kr.Markedet · 20172.125.320 kr.Markedet · 20182.563.320 kr.Markedet · 20193.034.200 kr.Markedet · 20203.487.440 kr.Markedet · 20213.873.240 kr.Markedet · 20224.219.920 kr.Markedet · 20234.066.560 kr.Markedet · 20244.125.240 kr.Markedet · 20254.496.400 kr.Markedet · 20265.823.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
792.500 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte792.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²98 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²66 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²255 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²426 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²667 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²535 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²752 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²571 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²765 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²692 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden