Måløv Hovedgade 93

Villa · 133 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 402 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.381 kr/m².5.131.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.487.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden dec. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg: 420.000 kr.
14. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1982dec.Ejerskifte420.000 kr.
1976Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	126 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	103 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	291 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	385 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	569 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	731 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	824 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	360 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	708 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	768 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu