Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 88, 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.922 kr/m².1.595.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 25.810 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.398.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,04 pct. siden dec. 2011
745k1,3M1,8M2,3M2,8M2003200720092011201320152017201920212023202531. dec. 20112.800.000 kr.4. nov. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat1.398.755 kr.Markedet · 2003832.770 kr.Markedet · 20061.048.590 kr.Markedet · 20071.323.090 kr.Markedet · 20081.110.195 kr.Markedet · 2009821.250 kr.Markedet · 2010966.015 kr.Markedet · 2011942.750 kr.Markedet · 2012823.455 kr.Markedet · 2013939.375 kr.Markedet · 2014915.705 kr.Markedet · 20151.018.215 kr.Markedet · 20161.152.360 kr.Markedet · 20171.360.485 kr.Markedet · 20181.246.770 kr.Markedet · 20191.341.360 kr.Markedet · 20201.285.695 kr.Markedet · 20211.462.860 kr.Markedet · 20221.438.200 kr.Markedet · 20231.605.375 kr.Markedet · 20241.511.280 kr.Markedet · 20251.610.010 kr.Markedet · 20262.135.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
4. nov. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²287 m15-10-20262.401.000 kr.45.302 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²287 m07-01-20262.275.000 kr.42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²287 m12-05-20251.323.000 kr.24.962 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 2. tv
2760 Måløv		53 m²307 m03-04-20251.350.000 kr.25.472 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv
2760 Måløv		55 m²276 m25-01-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv
2760 Måløv		57 m²312 m13-04-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th
2760 Måløv		57 m²312 m02-05-20241.390.000 kr.24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th
2760 Måløv		58 m²276 m27-01-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th
2760 Måløv		58 m²298 m21-08-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv
2760 Måløv		58 m²307 m07-01-20251.465.000 kr.25.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden