Mågevej 4A, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.534 kr/m² × 56 m².1.821.904 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	42 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	62 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	81 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	109 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	356 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	284 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	147 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	307 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	252 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	230 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu