Mågedalen 23

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.379 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.432 kr/m².2.849.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågedalen gns: 25.987 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.821.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	269 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Mågedalen 58, Houvig 6950 Ringkøbing	85 m²	261 m	14-05-2025	2.735.000 kr.	32.176 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	204 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	305 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	38 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	48 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mågedalen 8, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	112 m	22-03-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Mågedalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	134 m	19-01-2026	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	292 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	171 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu