M W Gjøes Vej 2A, Reerslev

Rækkehus · 86 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 278 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 86 m².3.121.886 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.502.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.150.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	11 m	14-04-2024	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	24 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	27 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 34, Reerslev 2640 Hedehusene	144 m²	151 m	14-05-2026	5.225.000 kr.	36.285 kr./m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	152 m	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Nordtoften 4B, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	458 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden 2640 Hedehusene	84 m²	2,5 km	10-09-2024	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden 2640 Hedehusene	84 m²	2,5 km	06-02-2025	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Kongelysvej 43, Nærheden 2640 Hedehusene	83 m²	2,5 km	07-09-2025	3.130.000 kr.	37.711 kr./m²
Truelsvang 14, Reerslev 2640 Hedehusene	96 m²	2,1 km	07-05-2024	2.898.000 kr.	30.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu