M W Gjøes Vej 15, Reerslev

Rækkehus · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 451 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 135 m².4.900.635 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.381.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.545.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M W Gjøes Vej 34, Reerslev 2640 Hedehusene	144 m²	32 m	14-05-2026	5.225.000 kr.	36.285 kr./m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	34 m	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	157 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	159 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	181 m	14-04-2024	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2A, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	183 m	04-10-2026	3.370.000 kr.	39.186 kr./m²
Dybkærvænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	1,0 km	31-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Dybkærvænget 15, Reerslev 2640 Hedehusene	120 m²	1,0 km	10-02-2025	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Nordtoften 4B, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	291 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Søgræsgade 98, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	2,3 km	28-10-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu