Lysmøllegade 8

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.832 kr/m².956.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.664.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,19 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg: 880.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg880.020 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	126 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	301 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	184 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	1,0 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	448 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	949 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	231 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	1,0 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	440 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	236 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu