Lysmøllegade 16

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.832 kr/m².956.400 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	234 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	184 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	1,1 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	1,1 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	341 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	478 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	288 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	994 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	172 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	479 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu