Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lyshøjen 5, Tjørring

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 180 m².2.694.780 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden aug. 2000
498k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000497.500 kr.31. jul. 20141.975.000 kr.2. mar. 2023977.500 kr.20. feb. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat2.226.046 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
497.500 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte497.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjen 4
7400 Herning		137 m²72 m05-06-20261.250.000 kr.9.124 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring
7400 Herning		178 m²132 m08-11-20251.725.000 kr.9.691 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring
7400 Herning		181 m²274 m28-04-20253.585.000 kr.19.807 kr./m²
Gilmoseparken 10, Tjørring
7400 Herning		184 m²430 m01-10-20243.050.000 kr.16.576 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring
7400 Herning		186 m²344 m17-02-20253.570.000 kr.19.194 kr./m²
Højgårdvænget 9, Tjørring
7400 Herning		191 m²148 m28-06-20253.895.000 kr.20.393 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring
7400 Herning		183 m²550 m20-08-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Gilmoseparken 24, Tjørring
7400 Herning		188 m²329 m17-08-20263.795.000 kr.20.186 kr./m²
Højgårdvænget 1, Tjørring
7400 Herning		190 m²288 m28-04-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring
7400 Herning		184 m²570 m30-07-20261.800.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden