Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysemosen 41, Grauballe

Landejendom · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 66.190 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
66190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 186 m².4.624.518 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.931.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,27 pct. siden maj 2016
278k10,2M20,0M29,9M39,8M19921996200120052009201320172021202531. maj 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.931.819 kr.Markedet · 19921.030.998 kr.Markedet · 19931.159.152 kr.Markedet · 19941.380.306 kr.Markedet · 1995705.312 kr.Markedet · 19961.018.908 kr.Markedet · 19981.506.414 kr.Markedet · 19991.695.018 kr.Markedet · 20001.361.148 kr.Markedet · 20015.704.062 kr.Markedet · 20021.731.474 kr.Markedet · 20031.407.648 kr.Markedet · 20041.905.384 kr.Markedet · 20052.463.198 kr.Markedet · 20062.028.516 kr.Markedet · 20073.497.916 kr.Markedet · 20084.103.718 kr.Markedet · 20093.451.230 kr.Markedet · 20102.427.858 kr.Markedet · 20114.049.964 kr.Markedet · 20123.663.828 kr.Markedet · 20131.733.892 kr.Markedet · 20142.409.816 kr.Markedet · 20151.731.102 kr.Markedet · 20162.500.026 kr.Markedet · 20171.277.262 kr.Markedet · 20184.227.222 kr.Markedet · 20194.828.932 kr.Markedet · 20202.732.340 kr.Markedet · 20214.302.924 kr.Markedet · 20223.991.746 kr.Markedet · 20232.707.044 kr.Markedet · 20246.792.534 kr.Markedet · 20256.666.798 kr.Markedet · 20264.357.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²600 m29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²1,7 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,1 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²5,4 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²5,0 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²4,1 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,5 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²5,6 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²5,9 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²6,0 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden