Lyongade 17A, st. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 4462 m²
Bebygget areal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.498 kr/m².5.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyongade gns: 48.636 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-28,40 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1971-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
5Vores vurdering6.932.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.932.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyongade 24, 5. 2300 København S	118 m²	36 m	11-11-2023	6.100.000 kr.	51.695 kr./m²
Lyongade 17A, 3. 2 2300 København S	110 m²	0 m	05-05-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 4 2300 København S	109 m²	0 m	29-05-2024	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 3 2300 København S	137 m²	0 m	23-04-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1 2300 København S	99 m²	0 m	30-06-2026	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1 2300 København S	99 m²	0 m	19-05-2026	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 1 2300 København S	99 m²	0 m	02-08-2025	5.550.000 kr.	56.061 kr./m²
Lyongade 17B, st. 2300 København S	96 m²	11 m	30-09-2025	5.150.000 kr.	53.646 kr./m²
Lyongade 19, 1. tv 2300 København S	87 m²	33 m	02-08-2024	4.205.000 kr.	48.333 kr./m²
Lyongade 24, st. tv 2300 København S	70 m²	36 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	68.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu