Lyøvej 22, 2. tv.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1979

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 8482 m²
Bebygget areal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.740 kr/m².6.743.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.997.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden nov. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1978 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.997.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 22, 1. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	0 m	10-08-2026	8.550.000 kr.	84.653 kr./m²
Lyøvej 28, 2. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	36 m	21-11-2024	7.211.000 kr.	71.396 kr./m²
Lyøvej 16, 3. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	45 m	08-12-2024	7.130.000 kr.	70.594 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th 2000 Frederiksberg	93 m²	16 m	13-12-2023	5.650.000 kr.	60.753 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th 2000 Frederiksberg	93 m²	29 m	22-12-2025	7.600.000 kr.	81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th 2000 Frederiksberg	93 m²	29 m	21-08-2024	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	0 m	07-02-2025	6.795.000 kr.	75.500 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	39 m	25-06-2024	6.800.000 kr.	75.556 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	60 m	24-06-2024	6.595.000 kr.	73.278 kr./m²
Lyøvej 18, st. tv 2000 Frederiksberg	86 m²	29 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu