Lyngvej 2, Vedersø

Fritidshus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.338 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 117 m².2.561.364 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.687.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	192 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	168 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	304 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	656 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	809 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	339 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	317 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	408 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	444 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	809 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu