Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Lyngtoften 11

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 17.647 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden maj 2019
261k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.530.412 kr.Markedet · 1992695.912 kr.Markedet · 1993535.976 kr.Markedet · 1994730.592 kr.Markedet · 1995263.840 kr.Markedet · 19961.047.064 kr.Markedet · 1997817.632 kr.Markedet · 1998884.816 kr.Markedet · 1999910.792 kr.Markedet · 2000840.480 kr.Markedet · 20011.057.944 kr.Markedet · 20021.026.800 kr.Markedet · 20031.117.376 kr.Markedet · 20041.159.536 kr.Markedet · 20051.518.576 kr.Markedet · 2006881.280 kr.Markedet · 20071.448.128 kr.Markedet · 20081.345.992 kr.Markedet · 20091.709.656 kr.Markedet · 20101.506.064 kr.Markedet · 2011872.032 kr.Markedet · 20121.436.024 kr.Markedet · 20131.037.680 kr.Markedet · 20141.373.192 kr.Markedet · 20152.107.456 kr.Markedet · 20162.134.384 kr.Markedet · 2017956.896 kr.Markedet · 20182.432.496 kr.Markedet · 20191.861.704 kr.Markedet · 20202.517.360 kr.Markedet · 20212.699.464 kr.Markedet · 20222.390.200 kr.Markedet · 20232.626.976 kr.Markedet · 20242.682.056 kr.Markedet · 20252.962.896 kr.Markedet · 20262.550.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²245 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²270 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²55 m08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²92 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²293 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²279 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²138 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²308 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²379 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²387 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden