Lyngholmen 7, Svallerup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 80 m².2.969.680 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.090.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1129,47 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1999 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	42 m²	98 m	05-08-2025	749.000 kr.	17.833 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	345 m	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	794 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	175 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	380 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	284 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	191 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	832 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	788 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup 4400 Kalundborg	50 m²	916 m	06-11-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu