Lynghøjvej 7, Haldum

Villa · 142 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 142 m².4.016.186 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.277.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2268,55 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 138.378 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte138.378 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	10-02-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skanderborgvej 149, Haldum 8382 Hinnerup	137 m²	1,6 km	22-10-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	2,1 km	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	1,6 km	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	2,8 km	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	2,7 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby 8382 Hinnerup	174 m²	1,2 km	15-05-2025	3.260.000 kr.	18.736 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	2,9 km	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	2,8 km	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	3,0 km	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu