Lynghøjsletten 97

Fritidshus · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.527 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².1.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynghøjsletten gns: 15.438 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²-19,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.570.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,07 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1988Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjsletten 103 9690 Fjerritslev	97 m²	116 m	08-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Lynghøjsletten 65 9690 Fjerritslev	97 m²	172 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 53 9690 Fjerritslev	97 m²	211 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 49 9690 Fjerritslev	97 m²	257 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 37 9690 Fjerritslev	97 m²	300 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	2,4 km	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	2,5 km	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	2,3 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	3,0 km	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	2,5 km	02-03-2025	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu