Lyngevej 15, Lynge

Landejendom · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 17.434 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 17434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².7.126.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.280.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby 7741 Frøstrup	225 m²	1,7 km	14-08-2025	35.515.000 kr.	157.844 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup 7741 Frøstrup	166 m²	880 m	14-02-2024	5.050.000 kr.	30.422 kr./m²
Ålhøjvej 20 7741 Frøstrup	184 m²	2,3 km	16-01-2025	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget 7741 Frøstrup	110 m²	813 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup 7741 Frøstrup	174 m²	3,6 km	16-12-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad 7741 Frøstrup	167 m²	3,5 km	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Kærupvej 75 7741 Frøstrup	140 m²	2,8 km	25-03-2026	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad 7741 Frøstrup	409 m²	3,9 km	12-02-2025	3.400.000 kr.	8.313 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand 7741 Frøstrup	128 m²	8,4 km	16-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl 7741 Frøstrup	210 m²	12,0 km	16-11-2025	10.175.000 kr.	48.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu