Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngbystræde 1

Villa · 110 m² · bygget 1650

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1650, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1650
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.985 kr/m².8.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.701.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden jun. 2021
716k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20216.333.000 kr.I dag · vores estimat7.701.972 kr.Markedet · 1992809.930 kr.Markedet · 1993823.790 kr.Markedet · 1994855.800 kr.Markedet · 1995971.300 kr.Markedet · 19961.065.130 kr.Markedet · 19971.220.780 kr.Markedet · 19981.416.580 kr.Markedet · 19991.505.680 kr.Markedet · 20002.024.440 kr.Markedet · 20011.833.370 kr.Markedet · 20021.768.140 kr.Markedet · 20031.660.780 kr.Markedet · 20041.869.010 kr.Markedet · 20052.339.810 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20073.059.980 kr.Markedet · 20083.614.270 kr.Markedet · 20092.696.980 kr.Markedet · 20102.548.810 kr.Markedet · 20112.949.210 kr.Markedet · 20122.869.570 kr.Markedet · 20132.749.560 kr.Markedet · 20142.849.220 kr.Markedet · 20153.183.070 kr.Markedet · 20163.839.550 kr.Markedet · 20173.588.200 kr.Markedet · 20183.934.590 kr.Markedet · 20193.972.540 kr.Markedet · 20204.937.240 kr.Markedet · 20214.464.680 kr.Markedet · 20225.363.600 kr.Markedet · 20234.929.650 kr.Markedet · 20245.367.450 kr.Markedet · 20255.928.560 kr.Markedet · 20266.884.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
6.333.000 kr.
I dag · vores estimat
7.701.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.333.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²96 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²651 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²163 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²488 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²113 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,7 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²373 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,4 km18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²1,6 km25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,7 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden