Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngbygårdsvej 85, 1. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
8166 m²
Bebygget areal
2722 m²
Erhvervsareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.093 kr/m².2.608.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygårdsvej gns: 43.744 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015apr.Overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1968majEjerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygårdsvej 85, 2. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²0 m18-08-20252.906.000 kr.53.815 kr./m²
Lyngbygårdsvej 83, st. tv
2800 Kongens Lyngby		53 m²12 m01-10-20252.300.000 kr.43.396 kr./m²
Lyngbygårdsvej 79, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		53 m²41 m19-08-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Lyngbygårdsvej 67, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		53 m²115 m18-09-20252.910.000 kr.54.906 kr./m²
Lyngbygårdsvej 67, 1. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²115 m16-07-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Lyngbygårdsvej 67, 2. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²115 m21-05-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Lyngbygårdsvej 65, st. th
2800 Kongens Lyngby		53 m²117 m15-12-20241.995.000 kr.37.642 kr./m²
Lyngbygårdsvej 63, 2. th
2800 Kongens Lyngby		53 m²119 m07-09-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Lyngbygårdsvej 63, st. tv
2800 Kongens Lyngby		53 m²119 m23-06-20263.295.000 kr.62.170 kr./m²
Lyngbygårdsvej 41, 2. th
2800 Kongens Lyngby		61 m²60 m07-02-20242.925.000 kr.47.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden