Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngbakken 13, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 78 m².1.775.280 kr.
  2. 2Vores vurdering1.371.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden aug. 2017
183k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2017825.000 kr.31. aug. 20251.618.034 kr.I dag · vores estimat1.371.136 kr.Markedet · 1992217.386 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994234.000 kr.Markedet · 1995182.988 kr.Markedet · 1996293.904 kr.Markedet · 1997254.358 kr.Markedet · 1998314.886 kr.Markedet · 1999336.414 kr.Markedet · 2000342.966 kr.Markedet · 2001435.786 kr.Markedet · 2002445.224 kr.Markedet · 2003649.974 kr.Markedet · 2004756.288 kr.Markedet · 20051.111.500 kr.Markedet · 20061.168.596 kr.Markedet · 20071.056.276 kr.Markedet · 20081.205.958 kr.Markedet · 20091.093.872 kr.Markedet · 2010926.250 kr.Markedet · 2011886.392 kr.Markedet · 2012599.976 kr.Markedet · 2013722.202 kr.Markedet · 2014478.920 kr.Markedet · 2015662.376 kr.Markedet · 2016720.096 kr.Markedet · 2017743.262 kr.Markedet · 2018828.438 kr.Markedet · 2019764.634 kr.Markedet · 20201.025.310 kr.Markedet · 20211.356.498 kr.Markedet · 20221.516.632 kr.Markedet · 20231.427.790 kr.Markedet · 20241.449.240 kr.Markedet · 20251.622.322 kr.Markedet · 20261.554.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.618.034 kr.
I dag · vores estimat
1.371.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.618.034 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		67 m²47 m25-03-20251.070.000 kr.15.970 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²147 m14-01-2026950.000 kr.14.615 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²152 m18-11-2024795.000 kr.12.823 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²136 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		79 m²144 m15-06-20261.475.000 kr.18.671 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²367 m22-07-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²236 m21-12-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²374 m27-04-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		82 m²142 m17-09-20242.245.000 kr.27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²252 m22-04-20241.185.000 kr.14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden