Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Lyngager 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 63 m².1.355.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden sep. 2004
145k475k804k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004460.000 kr.14. apr. 2020935.000 kr.14. sep. 20261.355.000 kr.I dag · vores estimat1.292.897 kr.Markedet · 1992229.698 kr.Markedet · 1993283.752 kr.Markedet · 1994242.991 kr.Markedet · 1995240.282 kr.Markedet · 1996401.247 kr.Markedet · 1997183.141 kr.Markedet · 1998259.623 kr.Markedet · 1999182.385 kr.Markedet · 2000242.046 kr.Markedet · 2001417.249 kr.Markedet · 2002281.106 kr.Markedet · 2003340.326 kr.Markedet · 2004209.979 kr.Markedet · 2005784.980 kr.Markedet · 20061.148.175 kr.Markedet · 2007846.279 kr.Markedet · 2008667.485 kr.Markedet · 2009845.145 kr.Markedet · 2010547.848 kr.Markedet · 2011502.677 kr.Markedet · 2012426.573 kr.Markedet · 2013691.362 kr.Markedet · 2014678.573 kr.Markedet · 2015719.082 kr.Markedet · 2016524.979 kr.Markedet · 2017689.220 kr.Markedet · 2018525.546 kr.Markedet · 2019713.979 kr.Markedet · 2020720.468 kr.Markedet · 2021924.336 kr.Markedet · 20221.044.162 kr.Markedet · 20231.050.021 kr.Markedet · 20241.185.219 kr.Markedet · 20251.410.003 kr.Markedet · 20261.397.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
460.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
63 m²389 m17-10-20241.085.000 kr.17.222 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum
4281 Gørlev
61 m²536 m27-08-20251.546.000 kr.25.344 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum
4281 Gørlev
66 m²526 m19-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
70 m²126 m15-10-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
57 m²258 m09-07-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum
4281 Gørlev
58 m²603 m12-02-2025975.000 kr.16.810 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
72 m²179 m02-12-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum
4281 Gørlev
69 m²762 m03-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
51 m²225 m31-07-20241.145.000 kr.22.451 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²131 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden