Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lykkegårdsvej 112, Virring

Landejendom · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 10.220 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.621 kr/m².6.457.885 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.939.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,45 pct. siden apr. 2014
167k1,8M3,4M5,1M6,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20142.125.000 kr.I dag · vores estimat4.939.486 kr.Markedet · 19921.016.400 kr.Markedet · 1994914.520 kr.Markedet · 1995849.240 kr.Markedet · 1996587.400 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998714.240 kr.Markedet · 1999787.200 kr.Markedet · 2000331.800 kr.Markedet · 20012.252.760 kr.Markedet · 20021.073.400 kr.Markedet · 20031.599.000 kr.Markedet · 20041.368.720 kr.Markedet · 2005287.400 kr.Markedet · 20065.904.240 kr.Markedet · 2007930.000 kr.Markedet · 20082.097.480 kr.Markedet · 20091.786.560 kr.Markedet · 2010181.800 kr.Markedet · 20111.125.240 kr.Markedet · 20126.163.920 kr.Markedet · 20131.056.960 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.882.080 kr.Markedet · 20161.962.600 kr.Markedet · 20171.443.600 kr.Markedet · 20182.419.440 kr.Markedet · 20191.328.520 kr.Markedet · 20201.492.440 kr.Markedet · 20212.078.280 kr.Markedet · 20222.313.840 kr.Markedet · 20236.000.720 kr.Markedet · 20243.367.080 kr.Markedet · 20253.260.040 kr.Markedet · 2026166.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,4 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,9 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²9,6 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²8,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²12,4 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²10,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²9,5 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²11,7 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²13,6 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden