Lybækvej 26B, No

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 5.399 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 5399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 113 m².1.100.620 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.183.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,78 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	437 m	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	597 m	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	3,2 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	3,4 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	3,9 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Drosselvej 2, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	3,7 km	19-08-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	4,0 km	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	4,0 km	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Holmegaardsvej 47, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	3,8 km	19-03-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Langelandsgade 70, Rindum 6950 Ringkøbing	112 m²	4,2 km	25-11-2025	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu