Lupinvej 98

Fritidshus · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².1.897.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.083.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,20 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011600.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	45 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	47 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	169 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	199 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	189 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	406 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	149 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	563 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	300 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	622 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu