Lupinvej 6, Reersø Ornum

Fritidshus · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 42 m².810.516 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering932.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 398.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg652.000 kr.
2016aug.Ejerskifte398.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	84 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	68 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	33 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	130 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	69 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Primulavej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	128 m	15-06-2026	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	824 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	158 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	38 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	119 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu