Lupinvej 48, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.529 kr/m².1.474.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.228 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.098.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2026 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte872.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	145 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	480 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	543 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	1,1 km	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	290 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	296 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	1,4 km	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	617 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Bøtøvej 97D 4873 Væggerløse	41 m²	900 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	741 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu