Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lupinvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².710.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.193.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,28 pct. siden okt. 1996
211k457k702k948k1,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1996557.000 kr.I dag · vores estimat1.193.549 kr.Markedet · 1992384.496 kr.Markedet · 1993337.792 kr.Markedet · 1994491.792 kr.Markedet · 1995369.488 kr.Markedet · 1996374.304 kr.Markedet · 1997312.144 kr.Markedet · 1998471.184 kr.Markedet · 1999570.192 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 2001613.200 kr.Markedet · 2002525.168 kr.Markedet · 2003659.456 kr.Markedet · 2004522.704 kr.Markedet · 2005850.528 kr.Markedet · 2006666.624 kr.Markedet · 2007935.872 kr.Markedet · 2008926.576 kr.Markedet · 2009730.576 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 2011664.272 kr.Markedet · 2012420.000 kr.Markedet · 2013469.728 kr.Markedet · 2014495.264 kr.Markedet · 2015539.616 kr.Markedet · 2016442.624 kr.Markedet · 2017390.992 kr.Markedet · 2018780.304 kr.Markedet · 2019486.192 kr.Markedet · 2020758.240 kr.Markedet · 2021714.448 kr.Markedet · 2022567.168 kr.Markedet · 2023656.208 kr.Markedet · 2024642.992 kr.Markedet · 2025803.936 kr.Markedet · 2026561.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²79 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²280 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²312 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²708 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²568 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²933 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²306 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Tinghusvej 15
4900 Nakskov		110 m²864 m26-12-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²667 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²561 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden