Lupinvej 108

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1423 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.859 kr/m².1.999.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.732.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	277 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	36 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	118 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	92 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	97 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	95 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	283 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	455 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	390 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	174 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu